Capo III – Della trascrizione degli atti relativi ad alcuni beni mobili

Beni per i quali è disposta la pubblicità

Devono essere resi pubblici [Codice civile 1524] col mezzo della trascrizione [Codice civile 815, 819, 1156, 1162, 2747], osservate le altre forme di pubblicità stabilite dalla legge [Codice della navigazione 233], gli atti menzionati negli articoli seguenti, quando hanno per oggetto:

1) le navi e i galleggianti iscritti nei registri indicati dal codice della navigazione [Codice della navigazione 146, 148];

2) gli aeromobili iscritti nei registri indicati dallo stesso codice [Codice della navigazione 751, 753];

3) gli autoveicoli iscritti nel pubblico registro automobilistico [Codice civile 1706, 1707, 2913, 2914, n. 1, 2915].

Atti soggetti a trascrizione

Sono soggetti alla trascrizione per gli effetti stabiliti dall’articolo 2644 [Codice civile 2915]:

1) i contratti che trasferiscono la proprietà o costituiscono la comunione [Codice civile 1100, 1376; Codice della navigazione 250, 865];

2) i contratti che costituiscono o modificano diritti di usufrutto [Codice civile 978] o di uso [Codice civile 1021] o che trasferiscono il diritto di usufrutto;

3) gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti indicati dai numeri precedenti;

4) le transazioni [Codice civile 1965] che hanno per oggetto controversie sui diritti indicati dai numeri precedenti;

5) i provvedimenti con i quali nel giudizio di espropriazione si trasferiscono la proprietà o gli altri diritti menzionati nei numeri precedenti [Codice civile 2914; Codice di procedura civile 586; Codice della navigazione 664, 1068];

6) le sentenze che operano la costituzione, la modificazione o il trasferimento di uno dei diritti indicati dai numeri precedenti.

Altri atti soggetti a trascrizione

Si devono trascrivere le divisioni [Codice civile 1111, 1113; Codice di procedura civile 784] e gli altri atti menzionati nell’articolo 2646, la costituzione del fondo patrimoniale e gli altri atti menzionati nell’articolo 2647, l’accettazione dell’eredità [Codice civile 470, 475, 484] e l’acquisto del legato che importano acquisto dei diritti indicati dai numeri 1 e 2 dell’articolo 2684 o liberazione dai medesimi.

La trascrizione ha gli effetti stabiliti per i beni immobili [Codice civile 2644, 2415].

Sentenze

Devono essere trascritte, agli effetti dell’articolo 2644, le sentenze da cui risulta acquistato, modificato o estinto uno dei diritti indicati dai numeri 1 e 2 dell’articolo 2684 in forza di un titolo non trascritto [Codice civile 2688, 2689, 2690].

Cessione dei beni ai creditori

Deve essere trascritta, per gli effetti indicati dall’articolo 2649, la cessione che il debitore fa dei suoi beni ai creditori [Codice civile 509, 2915], perché questi procedano alla liquidazione dei medesimi e alla ripartizione del ricavato [Codice civile 1977; disposizioni di attuazione e transitorie Codice civile 231].

Continuità delle trascrizioni

Nei casi in cui, per le disposizioni precedenti, un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, le successive trascrizioni o iscrizioni non producono effetto se non è stato trascritto l’atto anteriore di acquisto [Codice civile 2650, 2653, 2686].

Quando l’atto anteriore di acquisto è stato trascritto, le successive trascrizioni o iscrizioni producono il loro effetto secondo l’ordine rispettivo, salvo il disposto dell’articolo 2644.

Usucapione

Devono essere trascritte le sentenze da cui risulta acquistato per usucapione uno dei diritti indicati dai numeri 1 e 2 dell’Art. 2684 [Codice civile 1162, 2686].

Domande relative ad atti soggetti a trascrizione

Devono essere trascritte [Codice civile 2652], qualora si riferiscano ai diritti menzionati dall’articolo 2684 [Codice civile 2901, n. 2, 2932]:

1) le domande indicate dai numeri 1, 2, 3, 4 e 5 dell’articolo 2652 per gli effetti ivi disposti;

2) le domande dirette all’accertamento di uno dei contratti indicati dai numeri 1 e 2 dell’articolo 2684 [Codice civile 2686].

La trascrizione della sentenza che accoglie la domanda prevale sulle trascrizioni e iscrizioni eseguite contro il convenuto dopo la trascrizione della domanda;

3) le domande dirette a far dichiarare la nullità [Codice civile 1418] o a far pronunziare l’annullamento [Codice civile 1425, 1441] di atti soggetti a trascrizione e le domande dirette a impugnare la validità della trascrizione [Codice civile 2695].

La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i diritti acquistati a qualunque titolo dai terzi di buona fede in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda medesima, se questa è stata resa pubblica dopo tre anni dalla data della trascrizione dell’atto che si impugna. Se però la domanda è diretta a far pronunziare l’annullamento per una causa diversa dall’incapacità legale [Codice civile 2, 414, 415], la sentenza che l’accoglie non pregiudica i diritti acquistati dai terzi di buona fede in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda, anche se questa è stata trascritta prima che siano decorsi tre anni dalla data della trascrizione dell’atto impugnato, purché in questo caso i terzi abbiano acquistato a titolo oneroso [Codice civile 1445, 2901];

4) le domande con le quali si contesta il fondamento di un acquisto a causa di morte [Codice civile 470, 624, 649].

Salvo quanto è disposto dal secondo e dal terzo comma dell’articolo 534, se la domanda è trascritta dopo tre anni dalla data della trascrizione dell’atto impugnato, la sentenza che l’accoglie non pregiudica i terzi di buona fede che, in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda, hanno a qualunque titolo acquistato diritti da chi appare erede o legatario;

5) le domande di riduzione delle donazioni e delle disposizioni testamentarie per lesione di legittima [Codice civile 553, 554, 555, 557, 561].

Se la trascrizione è eseguita dopo tre anni dall’apertura della successione, la sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda [disposizioni di attuazione e transitorie Codice civile 227];

6) le domande di revocazione e quelle di opposizione di terzo contro le sentenze soggette a trascrizione per le cause previste dai numeri 1, 2, 3 e 6 dell’articolo 395 del codice di procedura civile e dal secondo comma dell’articolo 404 dello stesso codice.

Se la domanda è trascritta dopo tre anni dalla trascrizione della sentenza impugnata, la sentenza che l’accoglie non pregiudica i diritti acquistati dai terzi di buona fede in base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda [Codice civile 2654, 2668].

Alla domanda giudiziale è equiparato l’atto notificato con il quale la parte, in presenza di compromesso o di clausola compromissoria, dichiara all’altra la propria intenzione di promuovere il procedimento arbitrale, propone la domanda e procede, per quanto le spetta, alla nomina degli arbitri.

Altre domande e atti soggetti a trascrizione

Devono del pari trascriversi, quando si riferiscono ai beni menzionati nell’articolo 2683, le domande e gli atti indicati dai numeri 1, 3, 4 e 5 dell’articolo 2653, per gli effetti ivi disposti [Codice civile 1503, 1504].

Alla domanda giudiziale è equiparato l’atto notificato con il quale la parte, in presenza di compromesso o di clausola compromissoria, dichiara all’altra la propria intenzione di promuovere il procedimento arbitrale, propone la domanda e procede, per quanto le spetta, alla nomina degli arbitri.

Annotazione della trascrizione delle domande e degli atti

La trascrizione delle domande e degli atti indicati dai due articoli precedenti dev’essere anche annotata secondo le modalità stabilite dall’articolo 2654.

Si osservano inoltre le disposizioni del primo, terzo e quarto comma dell’articolo 2655 e quelle dell’articolo 2656

Trascrizione del pignoramento e del sequestro

Deve essere trascritto, dopo la notificazione, il provvedimento che ordina il sequestro conservativo [Codice di procedura civile 671, 679] per gli effetti disposti dall’articolo 2906. Si deve trascrivere del pari l’atto di pignoramento [Codice di procedura civile 518, 555] per gli effetti disposti dagli articoli 2913, 2914, 2915 e 2916 [Codice civile 2905].

Richiamo di altre leggi

Sono salve le disposizioni del codice della navigazione [Codice della navigazione 238, 250, 271, 279, 543, 624, 650, 853, 865, 875, 1009, 1045, 1061] e delle leggi speciali che richiedono la trascrizione di atti non contemplati dal presente capo e le altre disposizioni non incompatibili con quelle contenute nel capo medesimo.

Forme e modalità della trascrizione

Le forme e le modalità delle trascrizioni previste in questo capo sono regolate dal codice della navigazione, per quanto riguarda le navi e gli aeromobili [Codice della navigazione 250, 865], e dalla legge speciale per quanto riguarda gli autoveicoli.

In mancanza, si osservano le norme concernenti la trascrizione degli atti relativi ai beni immobili, in quanto sono applicabili [Codice civile 2656, 2690, n. 3].

Rinvio

Per gli altri beni mobili per cui è disposta la trascrizione di determinati atti si osservano le disposizioni delle leggi che li riguardano.