Art. 2816

Ipoteca sul diritto di superficie

Le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie [Codice civile 2810, n. 3] si estinguono nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine [Codice civile 954]. Se però il superficiario ha diritto a un corrispettivo, le ipoteche iscritte contro di lui si risolvono sul corrispettivo medesimo. Le ipoteche iscritte contro il proprietario del suolo non si estendono alla superficie [Codice civile 2811].

Se per altre cause si riuniscono nella medesima persona il diritto del proprietario del suolo e quello del superficiario, le ipoteche sull’uno e sull’altro diritto continuano a gravare separatamente i diritti stessi.