Proprietà esclusiva o comune di un bene in condominio
Condominio: cosa dicono legge e giurisprudenza sulla proprietà esclusiva o comune di un bene tra condomini?
Il faro
A cura di
Lorenzo Cottignoli
Una luce guida per gli internauti della casa e del condominio.
Alcuni “lampi” intermittenti, a costante periodicità, per tracciare la rotta tra le tante questioni nel mare magnum del diritto immobiliare, comprensibili dai naviganti, anche se privi di mappe: una piccola luce può illuminare la notte più buia e consentire a tutti di giungere al porto delle soluzioni.
Atti dispositivi dei beni sottoposti a vincolo di destinazione
Beni: la circolazione del bene sottoposto al vincolo e l’eventuale divieto di alienazione
Dissenso del condomino rispetto alle liti
Il diritto di separare la propria responsabilità in caso di giudizio che coinvolga il condominio
I trasferimenti immobiliari nell’ambito dei procedimenti di separazione e divorzio
Separaizone: La tutela della volontà negoziale espressa dai coniugi trova l’appoggio delle Sezioni Unite.
Il risarcimento del danno da tardiva restituzione dell’immobile locato
L’indennità di occupazione, ex art. 1591 c.c. ed il maggior danno patito quando il conduttore lascia tardivamente l'abitazione.
Il criterio di proporzionalità nella ripartizione degli oneri condominiali
Ripartizione delle spese straordinarie che sorge sovente tra tra i condòmini: vediamo il criterio funzionale ed il criterio d’uso.
Lo stalking in condominio
Il Tribunale di Milano si pronuncia in materia di atti persecutori tra condòmini: analisi della sentenza e la posizione dell'amministratore.
Il debito del condomino verso il condominio e verso i terzi
In caso di debito del Condominio verso un fornitore, il pagamento del condòmino direttamente al terzo non lo libera dall’obbligazione delle quote condominiali.
La comunione volontaria immobiliare
Modalità e condizioni per la costituzione di comproprietà tra beni non conodominiali.
L’ingiusta revoca dell’amministratore condominiale
Revoca ingiusta dell'amministratore di condominio: risarcimento del danno per la cessazione dell’incarico prima della scadenza.
Condominio: intervento del condòmino nel giudizio di impugnazione delle delibere condominiali
Condominio: condizioni e limiti per la partecipazione al processo da parte del singolo proprietario.
La convocazione dell’Assemblea condominiale a mezzo e-mail
Un focus sulle modalità di convocazione dell’assemblea di condominio durante la pandemia.