La comunione volontaria immobiliare
Modalità e condizioni per la costituzione di comproprietà tra beni non conodominiali.
Il faro
A cura di
Lorenzo Cottignoli
Una luce guida per gli internauti della casa e del condominio.
Alcuni “lampi” intermittenti, a costante periodicità, per tracciare la rotta tra le tante questioni nel mare magnum del diritto immobiliare, comprensibili dai naviganti, anche se privi di mappe: una piccola luce può illuminare la notte più buia e consentire a tutti di giungere al porto delle soluzioni.
L’ingiusta revoca dell’amministratore condominiale
Revoca ingiusta dell'amministratore di condominio: risarcimento del danno per la cessazione dell’incarico prima della scadenza.
Condominio: intervento del condòmino nel giudizio di impugnazione delle delibere condominiali
Condominio: condizioni e limiti per la partecipazione al processo da parte del singolo proprietario.
La convocazione dell’Assemblea condominiale a mezzo e-mail
Un focus sulle modalità di convocazione dell’assemblea di condominio durante la pandemia.
Risoluzione e recesso del contratto preliminare
Focus sulla giurisprudenza in merito alle conseguenze correlate alla risoluzione del contratto preliminare o al recesso dallo stesso.
Il contratto preliminare di preliminare
Validità e riflessi applicativi nella compravendita immobiliare.
Il dovere di informazione dell’agenzia immobiliare nei confronti dell’acquirente
Un approfondimento sul il ruolo dell’agenzia in mediazione, che assume un rilievo determinante.
Imputazione delle spese condominiali straordinarie nella compravendita immobiliare
La disciplina dei rapporti tra venditore ed acquirente e verso il Condominio.
Condominio minimo: modalità di gestione
Recenti interventi della Suprema Corte in materia di condominio minimo che richiama la necessità di rifarsi alle norme del condominio e non della comunione.
Spese condominiali e tinteggiatura: il riparto dei costi tra proprietà ed inquilino
Un sentenza che propone spunti di riflessione in materia di locazioni di immobili.
La mediazione unilaterale
Quando la provvigione a favore dell’agenzia immobiliare è a carico di una sola parte.
La fine della teoria del condomino apparente
Commento all'ordinanza in materia di teoria di condominio apparente.