Avv. Lorenzo Cottignoli
Rubriche dell'autore
Il faro
Una luce guida per gli internauti della casa e del condominio.
Alcuni “lampi” intermittenti, a costante periodicità, per tracciare la rotta tra le tante questioni nel...
Articoli dell'autore
L’abbattimento delle barriere architettoniche in condominio
La tematica dell’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito condominiale è caratterizzata da una ampia casistica. Vediamo come e cosa fare
Locazione di beni comuni condominiali
La possibilità di uso diretto od indiretto della cosa comune è criterio determinante
La riforma Cartabia ed il nuovo contenzioso condominiale
I riflessi della nuova procedura di mediazione sulle liti in condominio
Proprietà esclusiva o comune di un bene in condominio
Condominio: cosa dicono legge e giurisprudenza sulla proprietà esclusiva o comune di un bene tra condomini?
Dissenso del condomino rispetto alle liti
Il diritto di separare la propria responsabilità in caso di giudizio che coinvolga il condominio
Il risarcimento del danno da tardiva restituzione dell’immobile locato
L’indennità di occupazione, ex art. 1591 c.c. ed il maggior danno patito quando il conduttore lascia tardivamente l'abitazione.
Il criterio di proporzionalità nella ripartizione degli oneri condominiali
Ripartizione delle spese straordinarie che sorge sovente tra tra i condòmini: vediamo il criterio funzionale ed il criterio d’uso.
Le delibere condominiali in assenza di tabelle millesimali
La tematica delle tabelle millesimali risulta sovente spinosa sia con riferimento ai criteri da adottare sia alle modalità per impugnare le determinazioni.
Il debito del condomino verso il condominio e verso i terzi
In caso di debito del Condominio verso un fornitore, il pagamento del condòmino direttamente al terzo non lo libera dall’obbligazione delle quote condominiali.
La comunione volontaria immobiliare
Modalità e condizioni per la costituzione di comproprietà tra beni non conodominiali.
L’ingiusta revoca dell’amministratore condominiale
Revoca ingiusta dell'amministratore di condominio: risarcimento del danno per la cessazione dell’incarico prima della scadenza.
Proroga del termine di stipula nel preliminare di compravendita
Non serve la forma scritta per modificare la data di conclusione del definitivo.