Rubriche dell'autore
Il faro
Una luce guida per gli internauti della casa e del condominio.
Alcuni “lampi” intermittenti, a costante periodicità, per tracciare la rotta tra le tante questioni nel...
Articoli dell'autore
![locazione](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2024-01/house-4516175_1280.jpg?h=1c9b88c9&itok=D0kU9B0U)
La locazione tra comproprietari
Diritti ed obblighi del comproprietario non locatore e del comproprietario conduttore
![barriere architettoniche](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2023-11/stairs-427700_1280.jpg?h=5558b41b&itok=tjJ15jV4)
L’abbattimento delle barriere architettoniche in condominio
La tematica dell’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito condominiale è caratterizzata da una ampia casistica. Vediamo come e cosa fare
![beni comuni](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2023-10/red-lighthouse-6011477_1280.jpg?h=1c9b88c9&itok=FMkAlMvo)
Locazione di beni comuni condominiali
La possibilità di uso diretto od indiretto della cosa comune è criterio determinante
![Riforma Cartabia e condominio](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2022-01/1024px-marta_cartabia_cropped.jpeg?h=a2d1b9e2&itok=tlaxBGl7)
La riforma Cartabia ed il nuovo contenzioso condominiale
I riflessi della nuova procedura di mediazione sulle liti in condominio
![condominio](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2022-09/pexels-pramod-tiwari-13569293.jpg?h=2a35d14f&itok=qJHYuJDK)
Proprietà esclusiva o comune di un bene in condominio
Condominio: cosa dicono legge e giurisprudenza sulla proprietà esclusiva o comune di un bene tra condomini?
![Condominio](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-06/condominio.jpg?h=efb69112&itok=1s_tJVD6)
Dissenso del condomino rispetto alle liti
Il diritto di separare la propria responsabilità in caso di giudizio che coinvolga il condominio
![ardiva restituzione dell’immobile](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2022-01/skyscrapers-gb8a9a3bd1_1920.jpeg?h=62c27c7e&itok=xoiCTrrC)
Il risarcimento del danno da tardiva restituzione dell’immobile locato
L’indennità di occupazione, ex art. 1591 c.c. ed il maggior danno patito quando il conduttore lascia tardivamente l'abitazione.
![Los Roqueros Santander](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-10/los_roqueros_santander.jpg?h=19f14c2c&itok=npokWg69)
Il criterio di proporzionalità nella ripartizione degli oneri condominiali
Ripartizione delle spese straordinarie che sorge sovente tra tra i condòmini: vediamo il criterio funzionale ed il criterio d’uso.
![Amenità](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-11/img_20211030_111726_283.jpg?h=3d6b3b82&itok=z0JiM-Is)
Le delibere condominiali in assenza di tabelle millesimali
La tematica delle tabelle millesimali risulta sovente spinosa sia con riferimento ai criteri da adottare sia alle modalità per impugnare le determinazioni.
![Riserva Naturale di Vendicari, Noto](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-06/riserva_naturale_di_vendicari_noto.jpeg?h=71976bb4&itok=3ARsetVg)
Il debito del condomino verso il condominio e verso i terzi
In caso di debito del Condominio verso un fornitore, il pagamento del condòmino direttamente al terzo non lo libera dall’obbligazione delle quote condominiali.
![Las Vegas](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-06/109975419-457966751.jpg?h=2f2dd349&itok=r2jgVEKu)
La comunione volontaria immobiliare
Modalità e condizioni per la costituzione di comproprietà tra beni non conodominiali.
![sfumature](/sites/default/files/styles/4_3_xs/public/2021-04/_dsc01696.jpg?h=51010a90&itok=Iv1_nAzo)
L’ingiusta revoca dell’amministratore condominiale
Revoca ingiusta dell'amministratore di condominio: risarcimento del danno per la cessazione dell’incarico prima della scadenza.