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Banca - Tribunale di Milano: pronuncia sulla inattendibilità della perizia, sull’usurari età soggettiva, e sulla liceità degli interessi antocistici moratori nel mutuo fondiario

11 settembre 2017 -
Banca - Tribunale di Milano: pronuncia sulla inattendibilità della perizia, sull’usurari età soggettiva, e sulla liceità degli interessi antocistici moratori nel mutuo fondiario

Il 4 settembre 2017, il Tribunale di Milano ha pubblicato la sentenza n. 8944/17, con cui ha precisato, tra l’altro, due profili particolarmente interessanti in materia di: a) inattendibilità di una perizia di parte generica; b) sommatoria tra tassi corrispettivi ed usurari; c) usura soggettiva; d) interessi anatocistici dell’interesse di mora nel mutuo fondiario.

È stata giudicata generica, senza riferimenti al caso concreto ed errata la perizia su cui si basava la domanda attorea; conseguentemente è stata negata la richiesta CTU che, in tali condizioni, “avrebbe natura meramente esplorativa”.

La sentenza, affrontando la precisa doglianza con cui la società mutuataria “afferma che nel mutuo in questione la mora si aggiunge al tasso corrispettivo e determinerebbe il superamento del tasso soglia”, ha precisato che sotto il profilo logico e matematico è errato tale assunto in quanto “si sommano due entità tra loro eterogenee, che si riferiscono a due basi di calcolo differenti”.

La precisa eccezione attorea di usurarietà soggettiva quantificata in euro 40.228,78 è stata del tutto disattesa nella sentenza per “mancata prova della sproporzione degli interessi rispetto alla prestazione di denaro e della condizione di difficoltà economica o finanziaria di chi li ha promessi”, come da disposto dell’articolo 644, terzo comma, secondo periodo codice penale.



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