Cosa succede se uno dei comproprietari non vuole vendere l’immobile?
Analisi delle criticità relative alla vendita di un immobile in comproprietà, offrendo spunti di riflessione anche di spiccata attualità.
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La ratio del divieto codicistico del patto commissorio
Ragioni e limiti del divieto di patto commissorio alla luce della tipizzazione dei patti marciani.
Vendita del cane con patologia
Analisi di un caso concreto con richiesta di riduzione del prezzo e risarcimento del danno a causa di patologia del cane acquistato.
Garanzie del venditore nella compravendita
Tutela della posizione dell’acquirente nella compravendita: la garanzia per evizione, per vizi della cosa venduta e per mancanza delle qualità promesse.
Cosa gravata da garanzie: quando l’acquirente può sospendere il pagamento
Il fenomeno della cosa gravata da garanzie, l’indagine si incentra poi sulle differenze rispetto a istituti affini e sui rimedi per il compratore.
Imputazione delle spese condominiali straordinarie nella compravendita immobiliare
La disciplina dei rapporti tra venditore ed acquirente e verso il Condominio.
La Cassazione e il valore del terreno rivalutato
La sentenza 2321/2020 delle Sezioni Unite compone il conflitto interpretativo sull’indicazione nella cessione del terreno del valore emerso nella perizia.
Prelazione locatizia nella vendita in blocco e nella vendita cumulativa
La prelazione locatizia non si applica nei casi previsti dalla legge ed elaborati dalla giurisprudenza, tra cui, in particolare, nella vendita in blocco.
Sicurezza - Ministero del Lavoro: legittima la vendita e l’esposizione di attrezzature non a norma, a fine demolitorio o riparatorio
Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha stabilito che la circolazione di attrezzature di lavoro, di dispositivi di protezione individuale e di...