Bonus affitto per i giovani di età compresa tra i 20 e 31 anni
La nuova legge di Bilancio 2022, approvata dal Consiglio dei Ministri nella giornata del 28 ottobre ha introdotto importanti agevolazioni per i giovani di età ricompresa tra i 20 e i 31 anni: detrazione fino a 2.400 euro nell’affitto della prima casa.
Bonus affitto giovani
Il Consiglio dei Ministri, riunitosi nella giornata del 28 ottobre, ha approvato il disegno di legge recante il Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2022 e il bilancio pluriennale per il triennio 2022 – 2024.
La Legge nuova prevede una politica tesa a sostenere l’economia e la società in questa fase di uscita dalla pandemia da Covid-19 e tesa a rinforzare le riforme previste nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza.
Il Cdm ha perciò rivolto la sua attenzione anche ai giovani disponendo, all’articolo 38 della Legge di Bilancio, rubricato “Detrazioni fiscali delle locazioni stipulate dai giovani” una detrazione dall’imposta lorda di locazione pari al 20 per cento.
Il nuovo articolo 38 disciplina la suddetta detrazione in maniera differente rispetto a quanto stabilito dall’articolo 16, comma 1-ter, del TUIR (DPR 917/86).
Infatti l’articolo 16 del TUIR dispone una detrazione complessivamente pari a:
a) euro 300, se il reddito complessivo non supera euro 15.493,71;
b) euro 150, se il reddito complessivo supera euro 15.493,71, ma non euro 30.987,41.
Bonus affitto giovani: i requisiti
L’articolo 38 richiede tuttavia, dei requisiti specifici affinché possa applicarsi il bonus:
- età ricompresa tra i 20 e 31 anni non compiuti;
- un reddito complessivo non superiore a 15.493,71;
- che venga stipulato un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’intera unità immobiliare o porzione di essa da destinare a propria abitazione principale, sempre che la stessa sia diversa dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge.
La detrazione, pari al 20% dell’ammontare dei canoni annui entro il limite massimo di 2.400 euro di detrazione è applicabile per i primi quattro anni.
